ہم یہ سمجھنے کے لیے اضافی کوکیز ترتیب دینا چاہیں گے کہ آپ GOV.UK کو کس طرح استعمال کرتے ہیں، اپنی ترتیبات کو یاد رکھیں اور سرکاری خدمات کو بہتر بنائیں۔
آپ نے اضافی کوکیز قبول کر لی ہیں۔آپ نے اختیاری کوکیز سے آپٹ آؤٹ کیا ہے۔آپ کسی بھی وقت اپنی کوکی کی ترتیبات تبدیل کر سکتے ہیں۔
یہ اشاعت تشخیص کاروں کے استعمال کے لیے ہے۔اس میں اندرونی وسائل کے لنکس ہوسکتے ہیں جو اس ریلیز کے لیے دستیاب نہیں ہیں۔
یہ کلاس ٹیلی کمیونیکیشن اور براڈکاسٹنگ کے تمام شعبوں پر محیط ہے۔اہم ہدایات:
تشخیص کے طریقہ کار کی مجموعی ذمہ داری نیشنل اسسمنٹ اتھارٹی کے یوٹیلٹیز، ٹرانسپورٹیشن اینڈ ٹیلی کمیونیکیشنز (UTT) گروپ پر عائد ہوتی ہے۔ریجنل اسسمنٹ یونٹس (RVUs) اوپر درج انفرادی فہرست کے اندراجات کی تمام اقسام کے لیے ذمہ دار ہیں (چیک چیلنجز بنانا، برقرار رکھنا، اور حل کرنا)۔
ماسٹ لیول کوآرڈینیشن ٹیم (CCT) اور UTT مؤثر کوآرڈینیشن کو یقینی بنانے کے لیے ذمہ دار ہیں۔سی سی ٹی مستول براہ راست دیکھ بھال یا تنصیب کے کام کے لیے رابطہ کا پہلا نقطہ ہے۔CTT اور UTT دوبارہ تشخیص کے لیے تشخیص کی بنیاد کو بیان کرنے والے پریکٹس نوٹس فراہم کریں گے اور درجہ بندی کی فہرست کی زندگی کے دوران ضروری سفارشات کریں گے۔سماجی کارکن ذمہ دار ہیں:
وراثت اس وقت موجود ہوتی ہے جب پیشے کے چار اہم عناصر کی تشخیص کی جاتی ہے۔پیشہ حقیقی، غیر معمولی اور مفید ہونا چاہیے، عارضی نہیں۔اصولوں کی تفصیلی بحث گریڈنگ گائیڈ میں مل سکتی ہے: حصہ 3 حصہ 1 - حصہ C وراثت (پیراگراف 3)۔
اس کے علاوہ، مستول جینیات کے قیام پر غور کرتے وقت، ملک سے باہر درجہ بندی کے ضوابط (ٹیلی کمیونیکیشن ایکوئپمنٹ) (انگلینڈ) 2000 (SI 2000 نمبر 2421) کی دفعات کا اطلاق ہونا چاہیے۔ذیل میں سیکشن 5.2 دیکھیں۔
ٹیلی کام سائٹس ایک وراثت کی کلاس ہیں اور ہو سکتا ہے کہ ان کی قدر کی جانے والی یونٹ کے عام اصولوں کے تابع نہ ہوں۔اس قسم کی وراثت کو مشروع وراثت کہا جاتا ہے۔ریٹنگ ہینڈ بک دیکھیں: سیکشن 3، حصہ 1۔
ملک سے باہر کی درجہ بندی (ٹیلی کمیونیکیشن ایکوئپمنٹ) (برطانیہ) کے ضوابط 2000 (SI 2000 نمبر 2421) یکم اکتوبر 2000 کو نافذ ہوئے۔ یہ صرف ٹیلی کمیونیکیشن آلات کے زیر قبضہ ٹیلی کمیونیکیشن ورثے پر لاگو ہوتا ہے۔یہ ضابطہ آپ کو صرف ٹیلی کمیونیکیشن آلات کے زیر قبضہ ایک سائٹ پر تمام سائٹ کے صارفین کو جمع کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ان صورتوں میں، ویب سائٹ کے مرکزی آپریٹر یا "اسپانسر" کو قابل ٹیکس لیز پر سمجھا جاتا ہے۔ایونٹ کے قواعد صرف ان سہولیات پر لاگو ہوتے ہیں جو دو یا زیادہ آپریٹرز کے زیر قبضہ ہیں جو ایک ہی مشترکہ منصوبے کا حصہ نہیں ہیں۔
جب مرکزی انوینٹری کے لیے ٹیلی کمیونیکیشن کا سامان موجود ہو تو قواعد اہم ہوتے ہیں۔ذیل میں سیکشن 5.5 دیکھیں۔
1 اپریل، 2001 کو، مقامی درجہ بندی کی فہرست برائے ویلز کے سلسلے میں ملک سے باہر کی درجہ بندی (ٹیلی کمیونیکیشن ایکوئپمنٹ) (ویلز) کے ضوابط (SI 2000 نمبر 3383) نافذ ہوئے۔یہ برطانیہ کے قوانین سے مختلف الفاظ میں ہے، لیکن اثر کو ظاہر کرتا ہے۔
مذکورہ بالا زمین کے مالکان یا مالکان کو نرخوں کا ذمہ دار نہیں بناتا ہے بشرطیکہ وہ ٹیلی کمیونیکیشن کے کاروبار میں نہ ہوں اور زمین، عمارت یا ڈھانچے پر ٹیلی کمیونیکیشن کے علاوہ دیگر مقاصد کے لیے قبضہ کر رہے ہوں۔
مثال کے طور پر، اگر کوئی ہسپتال ٹیلی کام آپریٹر کو راستہ دیتا ہے، تو ہسپتال بنیادی جانشین رہتا ہے، لیکن ایک الگ مواصلاتی جانشین بنایا جاتا ہے۔ٹیلی کمیونیکیشن کا استعمال بنیادی وراثت سے مختلف ہونے کی وجہ سے ایک الگ وراثت بناتا ہے، جس پر ٹیلی کمیونیکیشن کے آلات خصوصی طور پر قابض نہیں ہوتے ہیں اور بنیادی طور پر وائرلیس سگنل بھیجنے یا وصول کرنے کے لیے استعمال نہیں ہوتے ہیں۔
ٹیلی جینیٹکس کے لیے خاص طور پر موزوں ہے۔اس کی تعریف ایک ایسی سائٹ ہے جو خصوصی طور پر ایک آپریٹر یا کئی آپریٹرز کے ٹیلی کمیونیکیشن آلات کے ساتھ قابض ہے۔اور
اگر Tele Communications Succession واقع ہے یا ایک ایسا ڈھانچہ ہے جسے میزبان ٹیلی کمیونیکیشن آلات کے لیے سائٹ فراہم کرنے یا چلانے کے علاوہ کسی اور مقصد کے لیے استعمال کرتا ہے تو جمع کرنے کی اجازت نہیں ہے۔اپنی ٹیلی کمیونیکیشن ورثہ سے مراد براڈکاسٹ یا موبائل ٹیلی کمیونیکیشن ورثہ ہے۔یہ فکسڈ لائن یا فائبر سوئچنگ پر لاگو نہیں ہوتا ہے۔
اخراج ٹیسٹ ٹیلی کمیونیکیشن نوڈ کے نارمل آپریشن میں استعمال ہونے والی ایڈز کی موجودگی کو نظر انداز کرتا ہے جو بجا طور پر بنیادی ٹیلی کمیونیکیشن وراثت کا حصہ بن سکتی ہے۔
تاہم، اگر عمارت کا مالک پوری چھت ٹیلی کمیونیکیشن فراہم کرنے والے کو لیز پر دیتا ہے، جو پھر چھت کو ایک انفرادی آپریٹر کو دیتا ہے جو سائٹ کا ممبر ہے، تو سائٹ فراہم کنندہ بنیادی ٹیلی کمیونیکیشن جانشین کے لیے میزبان بن جاتا ہے۔سائٹ کے تمام صارفین کو سائٹ کے میزبان فراہم کنندہ کی رابطہ فہرست میں شامل ہونا چاہیے۔
سنگل آپریٹر سائٹ ایک ایسی سائٹ ہے جہاں صرف ایک آپریٹر ٹیلی کمیونیکیشن سگنلز کو نشر یا منتقل کرتا ہے۔ایک واحد آپریٹر تب بھی موجود رہ سکتا ہے جب دو الگ الگ نیٹ ورک آپریٹرز کا مشترکہ منصوبہ اس میں موجود ہر آپریٹر کے لیے سگنل براڈکاسٹ کرتا ہے۔سنگل آپریٹر سائٹ موجود ہے یہاں تک کہ اگر سائٹ کسی تیسرے فریق کے ذریعہ فراہم کی گئی ہو جو سائٹ سے نشر نہیں کرتی ہے۔
اگر متعدد نان جوائنٹ وینچر آپریٹرز ہیں، یا اگر کوئی تھرڈ پارٹی انفراسٹرکچر فراہم کنندہ خود براڈکاسٹ یا براڈکاسٹ کرتا ہے، تو ٹیلی کمیونیکیشن سائٹ کو مشترکہ سائٹ یا "میزبان سائٹ" سمجھا جائے گا۔SI 2000 نمبر 2421 یا ویلز نمبر 3383 نے اس بات پر غور کیا کہ مالک مکان کون ہے اور اس لیے ایک قابل پیمائش کرایہ دار ہے۔
متعلقہ SI میں میزبان کی تعریف کا مطلب یہ ہے کہ ٹیلی کمیونیکیشن سائٹ کا فراہم کنندہ یا آپریٹر جو سائٹ شیئر کے لیے ادائیگی وصول کرتا ہے یا ادائیگی وصول کرنے کا حقدار ہے وہ پوری ٹیلی کمیونیکیشن وراثت کا ٹیکس دہندہ ہوگا۔
روایتی طریقہ جس کے تحت ہر آپریٹر اپنے آلات (مثلاً کیبلز وغیرہ) کو ڈھانچے سے جوڑتا ہے اور اپنا گونڈولا/کیبنٹ انسٹال کرتا ہے۔
ایک بے ترتیب رسائی نیٹ ورک یا RAN شیئرنگ اضافی الیکٹرانک (غیر ریٹیڈ) آلات نصب کرکے حاصل کی جاتی ہے۔
موبائل آپریٹر رینڈم ایکسیس نیٹ ورکس (MORANs) اضافی غیر ریٹیڈ الیکٹرانک آلات کو ساتھ انسٹال کرتے ہیں، جس سے آلات کے ایک ہی سیٹ سے دو مختلف موبائل آپریٹرز کی ترسیل کی اجازت ملتی ہے۔
جب سائٹ ایک ہی مشترکہ منصوبے کے دو آپریٹرز کے ذریعہ MORAN ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہوئے استعمال کی جاتی ہے، تو اس اشتراک کے معاہدے میں کوئی اضافہ نہیں کیا جاتا ہے۔
اگر ٹیلی کمیونیکیشن نوڈ میں ٹیلی کمیونیکیشن کا سامان شامل ہے جس کے لیے مرکزی درجہ بندی کی فہرست کا ایجنٹ متعین کیا گیا ہے، اور وہ مرکزی درجہ بندی فہرست ایجنٹ میزبان نہیں ہے، تو اس کے آلات کو "خارج شدہ سامان" سمجھا جاتا ہے۔جمع سے خارج۔مرکزی فہرست کے صارفین کو کسی میزبان سائٹ کا جائزہ لیتے وقت غور نہیں کیا جانا چاہیے۔
میزبان سائٹ پر ٹیلی کمیونیکیشن کے آلات کی مرکزی فہرست ایک ہی وراثت بنا سکتی ہے۔ایک نامزد شخص دوسرے نامزد شخص کے ساتھ سائٹ کا اشتراک کرتا ہے جو اہم ٹیلی کمیونیکیشن تسلسل کا میزبان ہے۔
اگرچہ مرکزی انوینٹری کے مالک کے آلات کو خارج شدہ سامان سمجھا جا سکتا ہے، لیکن اس کی موجودگی SI 2421 کے مطابق مشترکہ سہولت کے لیے اہل ہو گی۔ اس سے تشخیص کی اکائیوں کی شناخت متاثر ہوتی ہے اور آپریٹر/ پارٹنر میزبانوں کی متعلقہ تعداد کا اندازہ اسی طرح کیا جانا چاہیے جیسے پیشے میں تشخیص کیا جا رہا ہے.
مست ایک دور دراز اسٹینڈ اکیلی سائٹ ہے۔صارفین کو میزبان سکور کے ساتھ ملا کر مرکزی فہرست سکور میں شامل کیا جاتا ہے۔
مستول ایک بڑی نان ٹیلی کام سہولت کا حصہ ہے جیسے کہ برقی ٹاور، واٹر ٹاور، یا گیس اسٹیشن۔پرائمری جینیٹکس کو خصوصی طور پر ٹیلی کمیونیکیشن میں استعمال نہیں کیا جاتا ہے، اس لیے SI 2421 کے ماسٹر کی دفعات لاگو نہیں ہوتی ہیں۔ایک وقف شدہ کمرہ، کیبن یا کمپلیکس کے ساتھ ہر جز وقتی کارکن کا انفرادی طور پر جائزہ لیا جانا چاہیے۔اگر کوئی ویب سائٹ مرکزی فہرست سے میزبان کے ساتھ غیر خصوصی ہوسٹنگ کا استعمال کرتی ہے، تو اسے مرکزی فہرست سے میزبان کی تشخیص میں شامل کیا جائے گا۔انفرادی طور پر قابل شناخت وراثت نہیں ہے، کیونکہ مشترکہ رہائش کا حتمی کنٹرول "نامزد مکین" کے پاس ہوتا ہے۔
مرکزی درجہ بندی میں میزبان سائٹ مرکزی درجہ بندی کی فہرست میں کرایہ دار کے اسکور کا حصہ ہے، بشرطیکہ وہ سائٹ "خصوصی طور پر موروثی" نہ ہو جیسا کہ سنٹرل رینکنگ لسٹ رولز (انگلینڈ) SI 2000 نمبر 535 کے حصہ III میں بیان کیا گیا ہے۔
مرکزی فہرست کا اندازہ UTT کے ذریعے کیا جاتا ہے۔مقامی فہرست/مرکزی فہرست کی باؤنڈری پر درخواستوں کو پہلے ٹیم تک پہنچایا جانا چاہیے۔
الیکٹرانک کمیونیکیشنز کوڈ ("کوڈ") الیکٹرانک کمیونیکیشن نیٹ ورک فراہم کرنے والوں کو الیکٹرانک کمیونیکیشن نیٹ ورکس قائم کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ضابطہ ان فراہم کنندگان کو سرکاری زمین (سڑک) پر بنیادی ڈھانچہ تعمیر کرنے اور نجی زمین کے حقوق حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے، یا تو زمیندار کے ساتھ معاہدے کے ذریعے یا سکاٹ لینڈ میں کاؤنٹی کورٹ یا مجسٹریٹ کے پاس جا کر۔یہ عمارت کے اجازت ناموں کی شکل میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی قانون سازی سے کچھ چھوٹ بھی فراہم کرتا ہے۔الیکٹرانک کمیونیکیشن نیٹ ورک فراہم کرنے والوں کے علاوہ، کوڈ ان لوگوں کے لیے دستیاب ہے جو پائپ لائنیں بنانا چاہتے ہیں جنہیں نیٹ ورک فراہم کرنے والے استعمال کر سکتے ہیں۔
الیکٹرانک کمیونیکیشن کوڈ 1984 سے موجود ہے۔ موجودہ الیکٹرانک کمیونیکیشن کوڈ ڈیجیٹل اکانومی ایکٹ 2017 کا حصہ ہے، جو 28 دسمبر 2017 کو نافذ ہوا تھا۔ نئے کوڈ کا مقصد الیکٹرانک کمیونیکیشن نیٹ ورکس کی تنصیب اور دیکھ بھال کو مزید آسان بنانا ہے۔ کوڈنگ اتھارٹی کے ساتھ آپریٹرز۔یہ ٹیلی کمیونیکیشن کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے استعمال ہونے والی زمین کی تشخیص میں استعمال ہونے والے مفروضوں کو تبدیل کرتا ہے۔نتیجے کے طور پر، نئے رہنما خطوط کے تحت طے شدہ کرایہ سابقہ رہنما خطوط کے تحت طے شدہ یا طے شدہ کرایوں سے مادی طور پر مختلف ہوں گے۔
نئے معیارات کے لیے مطلوبہ تشخیصی مفروضے درجہ بندی کے مفروضوں سے پوری طرح میل نہیں کھاتے۔سماجی کارکنوں کو UTT سے مشورہ لینا چاہیے اگر انہیں یہ دلیل ملتی ہے کہ اس طرح کے کرایے کو درجہ بندی کی بنیاد کے طور پر استعمال کیا جانا چاہیے۔
زیر غور سہولت کی قسم کے لحاظ سے سروے کی ضروریات کی اقسام مختلف ہوتی ہیں۔سائٹ کے تمام سروے میں سائٹ کے تمام رہائشیوں کو دستاویز کرنا ضروری ہے، کیونکہ یہ قابل ٹیکس رہائشیوں کی شناخت اور تشخیص کو متاثر کرے گا۔
زیادہ تر یوٹیلیٹی ماسٹوں کی قیمت مخلوط طریقہ استعمال کرتے ہوئے رکھی جاتی ہے: سہولت کی قیمت کے لیے کرائے کا طریقہ اور قابل ٹیکس مشینری اور آلات کے لیے ٹھیکیدار کی تشخیص کا طریقہ۔
سروے میں مشینری اور آلات کی لاگت کے عناصر کی نشاندہی اور دستاویز کرنا چاہیے تاکہ ان کا اندازہ لگایا جا سکے۔
بڑے نیٹ ورک آپریٹرز نے جون 2019 میں 5G کے بنیادی ڈھانچے اور آلات کو رول آؤٹ کرنا شروع کیا۔ سائٹس ابتدائی طور پر ان شہروں کے اندر چند بڑے شہروں اور چھوٹے علاقوں تک محدود تھیں۔اس تحریر کے وقت، 5G انفراسٹرکچر زیادہ سے زیادہ بنایا جا رہا ہے، جس میں زیادہ سے زیادہ شہروں اور ان کے اندر بڑے علاقوں کا احاطہ کیا جا رہا ہے۔بظاہر، موبائل آپریٹرز موجودہ سائٹس، چھتوں، نئی سائٹس اور سڑکوں کو اپ گریڈ کرنے پر توجہ دے رہے ہیں۔اس کے نتیجے میں عام طور پر نئی تعمیراتی جگہوں پر لمبے مستول اور اضافی کیبن ہوتے ہیں۔چھت کے ڈیک اپ گریڈ میں چھوٹے ٹاورز اور/یا سامان کو چھت کے کنارے کے قریب منتقل کرنا شامل ہو سکتا ہے۔ان میں مزید چھت والے کیبن کی فراہمی بھی شامل ہوگی۔تمام متعلقہ تفتیشی معلومات کو اوپر کی طرح ریکارڈ کیا جانا چاہیے۔
چھوٹے خلیوں کی تعیناتی سے وسیع نیٹ ورک کوریج کی توقع کی جاتی ہے، لیکن تحریر کے وقت بڑے پیمانے پر اس طرح کی تعیناتی کا کوئی ثبوت نہیں ہے۔جیسے جیسے 5G نیٹ ورک پختہ ہوتے ہیں، امکان ہے کہ وہ بڑی تعداد میں چھوٹے بیس اسٹیشن استعمال کریں گے، جن میں فائبر کنکشن ہو سکتے ہیں یا نہیں۔ایسے مقامات کے لیے سروے کے تقاضے مختلف ہوں گے کیونکہ یہ قیمت کی صحیح اکائی کو متاثر کرے گا۔ان سائٹس کے لیے سروے کے تقاضے دستیاب ہوتے ہی اپ ڈیٹ کر دیے جائیں گے۔
وائرلیس براڈ بینڈ سائٹس عام طور پر عمارتوں، بیرونی فرنیچر یا کھمبوں پر یا گھر کے وائرلیس براڈ بینڈ راؤٹر کی طرح کا سامان استعمال کرتے ہوئے نصب کی جاتی ہیں۔
اس بات کا تعین کرنے کے لیے کہ آیا وائرلیس براڈ بینڈ چارجز کی شکل میں کوئی علیحدہ میراث ہے، تشخیص کے موضوع کا تعین کرنا ضروری ہے۔مندرجہ ذیل سروے کے اعداد و شمار کو ریکارڈ کیا جانا چاہئے:
کیا وائرلیس براڈ بینڈ کا سامان مین ماسٹ یا کمیونیکیشن سٹیشن پر موجود ہے جو ریگولیشن 2421 کے تابع ہے اور اس لیے اس کا اندازہ مین ماسٹ پر شیئر کیا جانا چاہیے؟وائرلیس براڈ بینڈ سائٹ کا الگ سے جائزہ لینے کی ضرورت ہے اگر اسے 12 ماہ یا اس سے زیادہ کے علیحدہ لیز یا معاہدے کے تحت استعمال کیا جاتا ہے، جب تک کہ یہ مستول سائٹ شیئر نہ ہو (انگلینڈ میں SI2421 اور ویلز میں SI3343) اور جب وائرلیس براڈ بینڈ سروس استعمال کی جائے۔مالک کی جائیداد کے استعمال کا حصہ سمجھا جاتا ہے، جیسے کافی شاپ کے صارفین کے ذریعے استعمال ہونے والی کافی شاپ Wi-Fi سائٹ۔تنصیب کلائنٹ کے "ماسٹر" پراپرٹی سے لطف اندوز ہونے میں اضافہ کرتی ہے، جو کہ مجموعی طور پر جائیداد کی قیمت کے مقابلے میں بہت کم ہوتی ہے۔
یہ جگہیں زیادہ تر غیرمقبول احاطے میں واقع ہیں۔سائٹ پر معائنہ کی ضرورت پر غور کیا جانا چاہئے۔
اگر سائٹ پر اندرونی معائنہ کے ذریعے وائی فائی/بلوٹوتھ جینیاتی ڈیٹا کی تصدیق کرنا ضروری سمجھا جاتا ہے، تو یہ سفارش کی جاتی ہے کہ زیر استعمال آلات کی تصاویر لی جائیں اور فلور پلان پر ریکارڈ کی جائیں۔ضمیمہ 3 ایک چیک لسٹ فراہم کرتا ہے جس کا استعمال مقام کی تفصیلات، سازوسامان، سامان کی جگہ، اور کسی بھی متعلقہ نمائش کے نوٹس کو ریکارڈ کرنے کے لیے کیا جائے گا۔
Wi-Fi/Bluetooth آپریٹر سے کرایہ یا ملکیت کے معاہدے کی ایک کاپی ملکیت قائم کرنے میں مدد کر سکتی ہے۔
سروے کی تفصیلات کو مناسب سافٹ ویئر ایپلی کیشن - ٹیلی کمیونیکیشن ماسٹس اور وائی فائی سائٹس کے لیے کمیونیکیشن ٹاور ایپلیکیشن میں درج کیا جانا چاہیے۔بڑی سائٹوں کے لیے نان پیکٹ سرورز (NBS) کی قیمت مکمل ٹھیکیدار کی بنیاد پر رکھی گئی ہے۔
منصوبے، سروے اور دیگر معلومات کو الیکٹرانک ڈاکومنٹ مینجمنٹ (EDRM) سسٹم میں مناسب فولڈرز میں محفوظ کیا جانا چاہیے۔
زیادہ تر یوٹیلیٹیز کے لیے تشخیص کا طریقہ ہائبرڈ طریقہ ہے: کرائے کی بنیاد پر عمارتوں یا زمین کی قدر کرنا اور قانونی سرمایہ کاری کی شرحوں کی بنیاد پر کیپٹلائزڈ اخراجات میں مشینری اور آلات کے قابل ٹیکس اضافہ۔
کرایہ کے شواہد کا قومی سطح پر جائزہ لیا گیا اور پلاٹ کی قیمت کا منظرنامہ حاصل کیا گیا۔سائٹ کی قدریں سائٹ کی قسم اور جغرافیائی محل وقوع کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔پروگرام کا خلاصہ ٹیلی کمیونیکیشن مست کے پریکٹس نوٹس میں پیش کیا گیا ہے۔
پوسٹ ٹائم: مارچ 03-2023